12.09.2017, 06:45  

Logement: la population montheysanne va exploser

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L'ensemble du projet de la Résidence du château a été vendu à une caisse de pension.

 12.09.2017, 06:45   Logement: la population montheysanne va exploser

Immobilier - Monthey va franchir la barre des 19 000 habitants avant 2025 et ce même sans fusionner avec sa voisine de Collombey-Muraz. En attestent les très nombreux projets immobiliers à bout touchant ou en phase de procédure suite à leur mise à l'enquête publique. Au total, on peut parler d’une augmentation prévisible de 1500 âmes (600 logements).

Si l’on tient compte des constructions actuelles en ville de Monthey ou des différentes mises à l’enquête, la ville pourrait franchir la barre des 19 000 habitants avant 2025, et ce même sans fusionner avec sa voisine de Collombey-Muraz. En effet, au total, on peut parler d’une augmentation prévisible de 1500 âmes pour 600 logements dès 2022 déjà.
Mais le président de Monthey, Stéphane Coppey, ne se fait pas trop de soucis...

Si l’on tient compte des constructions actuelles en ville de Monthey ou des différentes mises à l’enquête, la ville pourrait franchir la barre des 19 000 habitants avant 2025, et ce même sans fusionner avec sa voisine de Collombey-Muraz. En effet, au total, on peut parler d’une augmentation prévisible de 1500 âmes pour 600 logements dès 2022 déjà.
Mais le président de Monthey, Stéphane Coppey, ne se fait pas trop de soucis contrairement à ce qui passe dans le reste du canton. «Lors de la décennie écoulée, notre population a augmenté en moyenne de 300 personnes par année (ndlr: moins en 2016). Cette tendance ne devrait pas faiblir ces prochaines années, tant s’en faut…» Il faut dire que diverses caisses de pension et/ou promoteurs cherchent à investir dans le Chablais et plus précisément dans le chef-lieu du district 

A une caisse de pension

A l'instigation de promoteurs fribourgeois, deux immeubles sont en construction au Nant de Choëx (sortie de la ville, proche des Ilettes) pour un total de vingt appartements. Le projet La Résidence Le Château (21 logements tous prévus à la vente) a, lui, été vendu en bloc à une caisse de pension.

 

Deux immeubles sont en phase de construction au Nant de Choëx. © HELOÏSE MARET

 

A l'Avenue de France, le nouvel écrin signé Bonnard et Woeffray situé entre la route cantonale et l’Avenue du Crochetan commence à sortir de terre et proposera 18 surfaces, dont trois dévolues à des bureaux. Trois immeubles sont également prévus aux Aunaires, à proximité directe de la zone commerciale de Collombey.

 

Les travaux à l'Avenue de France ont débuté cet été. © HELOÏSE MARET

 

Un double sentiment

Cinq grands appartements sont projetés Sous-Huautavy (près du Chemin d'Arche). «Au total, dans les deux ans, on peut partir du principe que l'on comptera 230 logements supplémentaires, soit 550 citoyens de plus», synthétise Stéphane Coppey.

Juriste auprès des Syndicats chrétiens et responsable de l’Asloca Monthey, Cindy Genin est partagée entre deux sentiments. «Le fait que beaucoup d’appartements soit désormais vides (ndlr : 75 au 30 juin, dont 54 pour de la location) permet aux locataires de négocier des loyers gratuits ou d’autres frais, comme ceux inhérents à leur déménagement.» Selon la conseillère générale PDC, il y a un revers de la médaille.. «En cas de résiliation anticipée, trouver un autre locataire est désormais plus compliqué. Les potentiels repreneurs se dirigent plus facilement vers un logement avec un ou des loyers offerts. Par conséquent, la relation entre le locataire et sa régie ou son propriétaire, ne peut que se durcir face à ce marché déséquilibré.»

Davantage acteur?

Président de la Fédération socialiste locale, Guillaume Sonnati enchaîne: «Se loger est un droit. Le marché doit aussi répondre aux besoins de personnes et/ou familles monoparentales et/ou nombreuses, au bénéfice d’une capacité financière plus faible que la moyenne. Attention à offrir des logements protégés à des prix raisonnables et accessibles. Monthey ne doit pas être uniquement attractif pour les Vaudois qui voudraient s’y installer mais aussi pour les gens du lieu.»

Selon Guillaume Sonnati, la commune de Monthey pourrait davantage se montrer acteur sur le terrain. «Elle pourrait décider de n’accorder des dérogations en matière de construction que si le projet immobilier concerné  offre des loyers abordables. Idem si elle se décidait à construire sur une parcelle lui appartenant.»


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